Signal Vente

7 Rue de Chantemerle 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieB GESn° 2649E1826632E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement037 m²GC49953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 814 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 100 – 108 118 €
Soit2 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202513 Rue Paul Bauge 49400 SaumurMaison98 m²260 000 €2 653
10/07/202522 Rue Paul Bauge 49400 SaumurMaison131 m²290 000 €2 214
27/02/202521 Rue Eugene Moreau 49400 SaumurMaison85 m²120 000 €1 412
24/01/20251 Rue Louis Maze 49400 SaumurMaison106 m²173 000 €1 632
24/01/202518 Rue Paul Bauge 49400 SaumurMaison126 m²241 000 €1 913
23/01/2025279 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurMaison48 m²330 000 €6 875
20/01/20254 Rue De La Pierre Fiche 49400 SaumurMaison127 m²150 000 €1 181
06/09/202417 Rue Paul Bauge 49400 SaumurMaison170 m²290 000 €1 706
30/08/202413 Rue De Chantemerle 49400 SaumurMaison66 m²213 000 €3 227
20/08/2024104 Rue Des Coteaux 49400 SaumurMaison90 m²230 000 €2 556
29/07/202430 T Rue De Montagland 49400 SaumurMaison112 m²299 300 €2 672
13/04/20249001 Rue De La Foussardiere 49400 SaumurMaison120 m²175 000 €1 458
12/03/202426 Rue Paul Bauge 49400 SaumurMaison149 m²275 000 €1 846
20/12/202316 Rue Louis Maze 49400 SaumurMaison90 m²200 000 €2 222
15/12/20234 Rue Des Hauts De Bournan 49400 SaumurMaison114 m²275 000 €2 412