2 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2649E1822880W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1989-2000
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 103 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 058 – 321 721 €
Soit3 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 Rue De Haute Roche 49080 Bouchemaine | Maison | 202 m² | 557 400 € | 2 759 |
| 18/07/2025 | 27 Rue De Haute Roche 49080 Bouchemaine | Maison | 158 m² | 430 000 € | 2 722 |
| 10/07/2025 | 8 Rue De La Landeliere 49080 Bouchemaine | Maison | 155 m² | 720 000 € | 4 645 |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Artaud 49080 Bouchemaine | Maison | 117 m² | 367 000 € | 3 137 |
| 23/09/2024 | 13 Rue De Haute Roche 49080 Bouchemaine | Maison | 178 m² | 436 000 € | 2 449 |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Champ D Orange 49080 Bouchemaine | Maison | 130 m² | 373 000 € | 2 869 |
| 20/06/2024 | 36 Rue Du Champ D Orange 49080 Bouchemaine | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 04/06/2024 | 40 Rue De Haute Rive 49080 Bouchemaine | Maison | 144 m² | 423 000 € | 2 938 |
| 19/04/2024 | 17 All Du Vallon 49080 Bouchemaine | Maison | 170 m² | 821 000 € | 4 829 |
| 11/03/2024 | 2 All Du Marlaud 49080 Bouchemaine | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 26/01/2024 | 7 All Du Marlaud 49080 Bouchemaine | Maison | 81 m² | 242 000 € | 2 988 |
| 01/12/2023 | 18 Rue De La Landeliere 49080 Bouchemaine | Maison | 116 m² | 425 000 € | 3 664 |