Signal Vente

7 Place des Mauges 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieC GESn° 2649E1810984I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison076 m²FC35468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 863 – 139 534 €
Soit1 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison105 m²4 422 523 €42 119
23/12/202520 Rue D Anjou 49122 Le May-sur-ÈvreMaison94 m²148 000 €1 574
17/12/202512 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison66 m²110 000 €1 667
05/09/202542 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison109 m²173 000 €1 587
30/07/20251 Rue Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison104 m²250 000 €2 404
24/07/20255 Pl Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison89 m²180 000 €2 022
02/07/202514 Rue Jean Moulin 49122 Le May-sur-ÈvreMaison149 m²160 000 €1 074
24/06/20255 Rue De La Chesnaie 49122 Le May-sur-ÈvreMaison60 m²64 000 €1 067
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement51 m²195 000 €3 824
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement53 m²195 000 €3 679
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement55 m²195 000 €3 545
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement140 m²195 000 €1 393
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement71 m²195 000 €2 746
04/06/20253 Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreMaison150 m²161 000 €1 073
03/06/202518 Rue Gen Tharreau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison46 m²105 000 €2 283