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42D Rue du Comte de Champagny 49310 Lys-Haut-Layon

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2649E1805844Q

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2009
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 722 – 131 152 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Du Comte Hector 49310 Lys-Haut-LayonMaison90 m²60 000 €667
18/12/20257 Rue Du Comte Hector 49310 Lys-Haut-LayonMaison105 m²110 000 €1 048
09/12/202516 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison120 m²123 000 €1 025
09/12/202516 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison20 m²123 000 €6 150
27/11/20258 B Rue Poisson Valentin 49310 Lys-Haut-LayonMaison82 m²125 000 €1 524
23/10/202546 Rue Du Comte De Champagny 49310 Lys-Haut-LayonMaison160 m²400 000 €2 500
05/09/202518 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison80 m²147 500 €1 844
29/07/202514 B Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison70 m²94 000 €1 343
09/07/202516 Rue Saint Nicolas (Vihiers) 49310 Lys-Haut-LayonAppartement83 m²70 900 €854
13/06/202525 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison191 m²128 000 €670
04/04/202524 Rue Saint Nicolas (Vihiers) 49310 Lys-Haut-LayonMaison90 m²108 000 €1 200
14/03/202547 T Rue Du Comte De Champagny 49310 Lys-Haut-LayonAppartement65 m²50 000 €769
01/08/20242 Rue Saint-Exupery 49310 Lys-Haut-LayonMaison101 m²170 000 €1 683
12/07/20248 Rue Du Marquis De Contades 49310 Lys-Haut-LayonMaison109 m²108 000 €991
17/06/202442 Rue Du Comte De Champagny 49310 Lys-Haut-LayonMaison112 m²164 000 €1 464