Signal Vente

5 Rue de la Petite Chaussée 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieB GESn° 2649E1801839P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 252 – 319 601 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Bois Guignot 49370 Bécon-les-GranitsAppartement80 m²100 000 €1 250
17/11/202529 E Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison100 m²227 000 €2 270
12/11/202512 Rue De La Concorde 49370 Bécon-les-GranitsMaison76 m²190 000 €2 500
02/09/202518 B Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison74 m²150 000 €2 027
28/08/20254 Sq Des Prunus 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²230 000 €2 347
22/07/202518 Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²173 000 €2 163
07/07/20251 Av De La Grande Chaussee 49370 Bécon-les-GranitsMaison131 m²323 000 €2 466
19/03/20254 Av Des Marronniers 49370 Bécon-les-GranitsMaison77 m²215 000 €2 792
14/03/202528 Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison145 m²293 000 €2 021
11/03/202532 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison85 m²183 000 €2 153
25/02/202516 Rue De La Concorde 49370 Bécon-les-GranitsMaison280 m²850 000 €3 036
30/04/202412 Rue De La Concorde 49370 Bécon-les-GranitsMaison76 m²165 000 €2 171
27/02/202420 Av Des Brunets 49370 Bécon-les-GranitsMaison67 m²170 000 €2 537
05/02/20241 Av De La Grande Chaussee 49370 Bécon-les-GranitsMaison131 m²308 000 €2 351
03/01/202446 B Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison120 m²165 000 €1 375