Signal Vente

8 Rue Montaigne 49160 Longué-Jumelles

Maison · 70 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

C énergieC GESn° 2649E1795896A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 187 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 372 – 146 002 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202524 Rue Du Souvenir 49160 Longué-JumellesMaison90 m²4 422 523 €49 139
31/12/202528 Rue Du Souvenir 49160 Longué-JumellesMaison90 m²4 422 523 €49 139
31/12/20253 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²4 422 523 €62 289
31/12/20253 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20252 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²4 422 523 €62 289
31/12/20252 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison90 m²4 422 523 €49 139
31/12/20258 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²4 422 523 €62 289
31/12/20253 Rue Moliere 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
16/12/202580 Rue Du Vieux Bourg 49160 Longué-JumellesMaison90 m²120 000 €1 333
05/12/202518 Rue De La Cour Baudry 49160 Longué-JumellesMaison111 m²1 350 000 €12 162
05/12/202518 Rue De La Cour Baudry 49160 Longué-JumellesMaison27 m²1 350 000 €50 000
05/12/202518 Rue De La Cour Baudry 49160 Longué-JumellesMaison124 m²1 350 000 €10 887
13/10/20252 Rue Rabelais 49160 Longué-JumellesMaison81 m²158 000 €1 951
09/10/202473 Rue Du Vieux Bourg 49160 Longué-JumellesMaison150 m²200 000 €1 333
29/02/20244 Rue Rabelais 49160 Longué-JumellesMaison122 m²225 000 €1 844