Signal Vente

2 Rue de Valbourg 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · 60 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieF GESn° 2649E1784677N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 613 – 105 198 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rte Nationale 49120 Chemillé-en-AnjouMaison134 m²244 000 €1 821
18/12/20252 Rue Du Petit Ramponneau 49120 Chemillé-en-AnjouMaison68 m²120 000 €1 765
25/08/20258 Rue De La Broderie (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison114 m²51 000 €447
08/07/20252 Rue De La Soriniere 49120 Chemillé-en-AnjouMaison91 m²159 000 €1 747
13/06/202525 Rue Du Petit Bourg 49120 Chemillé-en-AnjouMaison88 m²132 000 €1 500
13/06/202525 Rue Du Petit Bourg 49120 Chemillé-en-AnjouMaison54 m²132 000 €2 444
06/05/20251 Rue Du Pin 49120 Chemillé-en-AnjouMaison30 m²49 500 €1 650
28/02/20256 Rue Du Pin 49120 Chemillé-en-AnjouMaison100 m²150 000 €1 500
12/02/20257 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison88 m²50 000 €568
13/01/202513 Rue De La Combriou 49120 Chemillé-en-AnjouMaison110 m²185 100 €1 683
19/12/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement40 m²45 000 €1 125
22/11/20241 Rue De La Cure 49120 Chemillé-en-AnjouMaison147 m²220 000 €1 497
31/07/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison67 m²150 000 €2 239
31/07/202457 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison38 m²150 000 €3 947
25/07/202458 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison91 m²166 000 €1 824