Signal Vente

6 Rue du Château 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieC GESn° 2649E1780892Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation441 146 – 517 867 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Che Des Vignes 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison102 m²305 000 €2 990
10/10/20255 Rue De L Eglise 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison117 m²180 000 €1 538
19/03/202510 Che Des Vignes 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison131 m²325 000 €2 481
18/12/202430 Rue Des Jardins (Soucelles) 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison114 m²250 000 €2 193
31/10/20245087 Rte De Montreuil Sur Loir 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison95 m²192 565 €2 027
02/09/20242 B Che Des Couleuvroux 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison100 m²140 000 €1 400
22/07/20246 Rue Des Jardins (Soucelles) 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison120 m²281 500 €2 346
23/01/202415 Rue Des Fontaines 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison54 m²104 000 €1 926
28/12/202312 Rue Pierre Mendes France 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison90 m²250 000 €2 778
30/11/202359 Rue Pierre Mendes France 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouAppartement48 m²160 000 €3 333
30/11/202359 Rue Pierre Mendes France 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouAppartement40 m²160 000 €4 000
30/11/202359 Rue Pierre Mendes France 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouAppartement52 m²160 000 €3 077