Signal Vente

82 Rue Jean Jaurès 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · 71 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2649E1770840I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1929
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 448 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 092 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 511 – 197 818 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202517 Rue De L Aubepine 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement69 m²93 516 €1 355
29/08/202531 Rue Du Chenin Blanc 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison136 m²397 500 €2 923
28/08/20252 Rue Du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement94 m²173 500 €1 846
11/07/202516 Rue Du Chenin Blanc 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison177 m²344 000 €1 944
10/07/202513 Rue Des Glycines 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison87 m²235 580 €2 708
17/06/202576 Rue Jean Jaures 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison75 m²237 000 €3 160
24/04/202517 Rue De L Aubepine 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²140 000 €1 687
28/03/202511 Rue Des Closiers 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison101 m²286 000 €2 832
27/03/20252 Rue Du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement70 m²132 000 €1 886
26/02/20252 Rue Du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement70 m²135 000 €1 929
24/02/20252 Rue Du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²155 000 €1 867
28/01/2025152 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison144 m²365 000 €2 535
09/12/202417 Rue De L Aubepine 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement69 m²126 000 €1 826
03/12/20242 Rue Du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement32 m²80 000 €2 500
04/10/202417 Rue De L Aubepine 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²143 000 €1 723