1 Le Pouet 49450 Sèvremoine
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2649E1756870A
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1973
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 125 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 732 – 203 946 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 5169 Le Pouet (La Renaudiere) 49450 Sèvremoine | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 |
| 12/02/2024 | 5170 Le Pouet (La Renaudiere) 49450 Sèvremoine | Maison | 104 m² | 45 000 € | 433 |