15 Rue des Recoins 49270 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2649E1756137V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 974 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 450 – 186 007 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue De La Divatte (Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 120 m² | 218 000 € | 1 817 |
| 18/11/2025 | 9 Rue De La Divatte (Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 81 m² | 100 325 € | 1 239 |
| 21/07/2025 | 14 B Rue De La Divatte (Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 108 m² | 203 000 € | 1 880 |
| 05/11/2024 | 5544 Les Recoins 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 50 m² | 78 010 € | 1 560 |
| 23/08/2024 | 10 Rue Des Recoins (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 90 m² | 158 700 € | 1 763 |
| 15/02/2024 | 6 Rue Des Recoins (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 138 m² | 145 000 € | 1 051 |
| 20/12/2023 | 3 B Rue Des Ajoncs 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 82 m² | 82 500 € | 1 006 |