Cour des Closeaux 49610 Mûrs-Erigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2649E1753099Z
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2019
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 990 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation236 964 – 278 175 €
Soit2 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Jean Thuleau 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 122 m² | 240 600 € | 1 972 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Grand Pressoir 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Petit Prince 49610 Mûrs-Erigné | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 04/06/2025 | 6 B Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |
| 04/06/2025 | 6 B Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 27 m² | 225 000 € | 8 333 |
| 30/04/2025 | 22 Rue De L'ancien Seminaire 49610 Mûrs-Erigné | Appartement | 68 m² | 194 500 € | 2 860 |
| 29/04/2025 | 30 A Rte De Cholet 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 153 m² | 284 000 € | 1 856 |
| 18/12/2024 | 3 Rue St Vincent 49610 Mûrs-Erigné | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 09/12/2024 | 3 Rue St Vincent 49610 Mûrs-Erigné | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 14/10/2024 | 3 Rue St Vincent 49610 Mûrs-Erigné | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 19/03/2024 | 10 Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 102 m² | 214 000 € | 2 098 |
| 18/01/2024 | 12 Rue Du Grand Pressoir 49610 Mûrs-Erigné | Appartement | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 22/12/2023 | 25 Rte De Cholet 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 106 m² | 233 854 € | 2 206 |
| 06/11/2023 | 3 Rue St Vincent 49610 Mûrs-Erigné | Appartement | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |