Signal Vente

34 Rue des Mauges (La Renaudière) 49450 Sèvremoine

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2649E1748823N

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 265 – 149 398 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison107 m²200 000 €1 869
15/12/20256 Rue De Bel Air (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison117 m²250 000 €2 137
28/05/202537 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison71 m²165 000 €2 324
12/05/20254 Rue Des Creusets 49450 SèvremoineMaison106 m²133 000 €1 255
22/04/202529 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison81 m²128 000 €1 580
09/12/202424 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison145 m²160 000 €1 103
20/11/20242 Rue De Bel Air (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison83 m²130 000 €1 566
20/09/202419 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison131 m²225 000 €1 718
19/07/20241 Rue De La Minee 49450 SèvremoineMaison79 m²187 000 €2 367
05/07/202414 Rue Du Chanoine Berthelot 49450 SèvremoineMaison109 m²195 000 €1 789
12/04/202410 Rue D Anjou (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison82 m²176 000 €2 146
19/12/20239 Rue De La Fontaine (Renaudiere 49450 SèvremoineMaison60 m²55 000 €917