3 Allée de la Garenne 49560 Lys-Haut-Layon
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2649E1748226O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1996
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 993 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 544 – 130 943 €
Soit1 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 All De La Garenne 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 84 m² | 5 002 500 € | 59 554 |
| 31/12/2025 | 1 All De La Garenne 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 72 m² | 5 002 500 € | 69 479 |
| 12/06/2025 | 92 Rue Des Loges 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 16/02/2024 | 2 Imp Des Longees 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |