25 Avenue de rome 49280 La Séguinière
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2649E1729586Q
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2006-2012
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à La Séguinière (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 692 – 188 638 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6 Rue De Vienne 49280 La Séguinière | Maison | 144 m² | 343 000 € | 2 382 |
| 13/09/2024 | 7 Rue De Varsovie 49280 La Séguinière | Maison | 96 m² | 239 000 € | 2 490 |
| 26/03/2024 | 28 Rue Des Chenes 49280 La Séguinière | Maison | 117 m² | 167 000 € | 1 427 |
| 06/01/2024 | 51 Rue Des Chenes 49280 La Séguinière | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 08/12/2023 | 2 All De Riga 49280 La Séguinière | Maison | 95 m² | 259 000 € | 2 726 |