Signal Vente

2 Rue des Champs-Renault 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieD GESn° 2649E1722459N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 717 – 131 146 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison167 m²244 000 €1 461
19/12/2025113 Av De Saumur 49160 Longué-JumellesMaison115 m²156 200 €1 358
05/12/202525 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison96 m²110 000 €1 146
01/08/20255 Rue Des Bouvreuils 49160 Longué-JumellesMaison135 m²255 000 €1 889
17/04/202538 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison81 m²135 000 €1 667
27/09/202457 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison71 m²108 000 €1 521
30/08/202425 Rue Des Champs Renault 49160 Longué-JumellesMaison75 m²100 000 €1 333
16/07/2024107 Av De Saumur 49160 Longué-JumellesMaison82 m²90 000 €1 098
25/06/202422 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²36 500 €514
19/12/202330 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison87 m²116 600 €1 340