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3 Impasse de la foreterie 49280 La Séguinière

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2649E1694994E

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à La Séguinière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 977 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 339 – 143 615 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De La Bastille 49280 La SéguinièreMaison120 m²270 000 €2 250
12/12/20253 Rue Du 11 Novembre 49280 La SéguinièreMaison116 m²207 000 €1 784
14/11/20252 Rue Du Vieux Pont 49280 La SéguinièreMaison88 m²176 000 €2 000
16/09/202515 Rue Des Amourettes 49280 La SéguinièreMaison73 m²166 000 €2 274
28/07/20255 Rue De La Bastille 49280 La SéguinièreMaison134 m²288 500 €2 153
16/06/20257 Rue Du Paradis 49280 La SéguinièreMaison118 m²192 500 €1 631
13/06/202517 Rue De La Paix 49280 La SéguinièreMaison66 m²92 300 €1 398
03/06/20256 Rue Du Sacre Coeur 49280 La SéguinièreMaison110 m²240 000 €2 182
06/05/202523 Rue De La Grande Fontaine 49280 La SéguinièreMaison103 m²110 000 €1 068
08/01/202514 Rue De Bellevue 49280 La SéguinièreMaison83 m²160 000 €1 928
27/12/20248 Rue De La Paix 49280 La SéguinièreMaison95 m²120 000 €1 263
30/07/20245 All Des Pinsons 49280 La SéguinièreMaison101 m²223 000 €2 208
26/06/20243 Rue Des Myosotis 49280 La SéguinièreMaison100 m²210 800 €2 108
24/06/202414 Rue De La Grande Fontaine 49280 La SéguinièreMaison73 m²168 200 €2 304
17/05/20248 Rue Du Manoir 49280 La SéguinièreMaison99 m²141 000 €1 424