La Basse Lançaie 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2649E1678618I
F énergie B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 505 – 58 114 €
Soit1 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 901 La Haute Lancais 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 31/05/2024 | 914 Le Pin 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 91 m² | 115 000 € | 1 264 |