8 Rue de la Barbottière 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2649E1671913L
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2019
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 704 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation333 230 – 391 183 €
Soit2 993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 60 Rue Henri Bergson 49800 Trélazé | Maison | 103 m² | 252 500 € | 2 451 |
| 12/07/2025 | 114 Rue Andre Gide 49800 Trélazé | Maison | 106 m² | 274 300 € | 2 588 |
| 26/05/2025 | 9001 Piece De La Huetterie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 123 m² | 298 300 € | 2 425 |
| 09/04/2025 | 12 B Av Morliere 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 144 m² | 310 000 € | 2 153 |
| 09/04/2025 | 12 Av Morliere 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 18 m² | 310 000 € | 17 222 |
| 24/02/2025 | 62 Rue Henri Bergson 49800 Trélazé | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 19/12/2024 | 29 Rue Roger Martin Du Gard 49800 Trélazé | Maison | 91 m² | 345 000 € | 3 791 |
| 28/10/2024 | 108 Rue Andre Gide 49800 Trélazé | Maison | 98 m² | 229 400 € | 2 341 |
| 24/10/2024 | 14 Rue De La Huetterie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 183 m² | 400 000 € | 2 186 |
| 01/07/2024 | 20 Rue Roger Martin Du Gard 49800 Trélazé | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 19/02/2024 | 11 Rue De La Huetterie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |