Signal Vente

10 Rue du Clos de la Motte 49112 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2649E1670666M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 452 – 264 661 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Che Des Villages 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²217 000 €2 438
26/11/202519 Rue Des Vignes 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²245 100 €2 754
17/10/20256 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison92 m²225 000 €2 446
19/09/202522 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison60 m²97 000 €1 617
31/07/202545 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison111 m²877 298 €7 904
31/07/202567 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison110 m²877 298 €7 975
21/07/202526 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison104 m²211 000 €2 029
18/07/202538 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison82 m²385 000 €4 695
17/07/20255 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison83 m²218 000 €2 627
25/06/202515 Rue Du Petit Clos 49112 Verrières-en-AnjouMaison88 m²265 000 €3 011
27/05/20258 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison139 m²220 000 €1 583
07/05/202514 Hameau Du Pressoir 49112 Verrières-en-AnjouMaison88 m²220 000 €2 500
05/05/202511 Rue Du Petit Clos 49112 Verrières-en-AnjouMaison138 m²358 000 €2 594
08/01/202518 Rue De La Pasquerie 49112 Verrières-en-AnjouMaison117 m²273 000 €2 333
30/12/20241 Imp Des Marronniers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement54 m²113 000 €2 093