63 Chemin des Besançons 49350 Gennes-Val-de-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2649E1667748G
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | maison | 0 | 101 m² | A | A | 38 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 190 Chem Des Landes Fleuries 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 90 m² | 156 000 € | 1 733 |
| 26/01/2024 | 217 Chem Des Landes Fleuries 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 85 m² | 212 000 € | 2 494 |
| 25/10/2023 | 164 Chem Des Landes Fleuries 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |