Signal Vente

33 Rue de la Fontaine 49080 Bouchemaine

Maison · 98 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieD GESn° 2649E1658308E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 758 – 353 064 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202516 Rue De La Piverdiere 49080 BouchemaineMaison16 m²650 000 €40 625
03/11/202516 Rue De La Piverdiere 49080 BouchemaineMaison136 m²650 000 €4 779
28/10/202574 Rue De La Chataigneraie 49080 BouchemaineMaison130 m²375 000 €2 885
29/09/202541 Rue Merveille 49080 BouchemaineMaison100 m²225 000 €2 250
28/08/202513 Rue Du Champ Du Bois 49080 BouchemaineMaison103 m²35 000 €340
05/08/20254 T Rue De La Ferjardiere 49080 BouchemaineMaison144 m²531 930 €3 694
01/08/202527 Rue De La Fraiserie 49080 BouchemaineMaison126 m²370 000 €2 937
29/07/202549 Rue Merveille 49080 BouchemaineMaison140 m²305 000 €2 179
09/04/202560 Rue De La Chataigneraie 49080 BouchemaineMaison131 m²280 000 €2 137
27/03/202577 Rue De La Chataigneraie 49080 BouchemaineMaison126 m²305 000 €2 421
14/03/202583 Rue De La Chataigneraie 49080 BouchemaineMaison88 m²269 900 €3 067
20/02/202520 Rue Du Champ Du Bruneau 49080 BouchemaineMaison97 m²205 000 €2 113
15/01/202523 Rue De La Chataigneraie 49080 BouchemaineMaison113 m²280 000 €2 478
15/10/202410 Rue De La Piverdiere 49080 BouchemaineMaison181 m²478 200 €2 642
31/07/202418 Rue Du Champ Du Bruneau 49080 BouchemaineMaison97 m²260 000 €2 680