3 Rue du Vallon 49740 La Romagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2649E1655985V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 578 – 141 548 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue De Bel Air 49740 La Romagne | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 08/01/2025 | 1 Rue Des Sports 49740 La Romagne | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Hortensias 49740 La Romagne | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 19/03/2024 | 31 Rue De Bel Air 49740 La Romagne | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 18/12/2023 | 17 Rue Des Forges 49740 La Romagne | Maison | 67 m² | 59 000 € | 881 |