Signal Vente

7 Rue Joseph Cherbonneau 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2649E1644725T

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1975-1977
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 047 – 346 359 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Sq Lamartine 49610 Mûrs-ErignéMaison111 m²312 500 €2 815
16/10/20251 Rue Du Moulin De Folliette 49610 Mûrs-ErignéMaison145 m²353 000 €2 434
01/10/20258 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison92 m²230 000 €2 500
02/09/202510 Sq Des Camelias 49610 Mûrs-ErignéMaison115 m²300 000 €2 609
09/07/20252 Sq Des Fauvettes 49610 Mûrs-ErignéMaison109 m²300 000 €2 752
20/12/20243 Rue Joseph Cherbonneau 49610 Mûrs-ErignéMaison117 m²290 000 €2 479
19/12/202422 Che De Rabault 49610 Mûrs-ErignéMaison120 m²313 000 €2 608
19/12/202410 Sq De Dahlias 49610 Mûrs-ErignéMaison130 m²330 000 €2 538
06/11/20242 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²230 000 €2 911
22/10/202411 Rue Des Oiseaux 49610 Mûrs-ErignéMaison109 m²280 000 €2 569
17/05/202410 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison96 m²221 200 €2 304
09/04/20241 Rue Henri Dunant 49610 Mûrs-ErignéMaison88 m²260 000 €2 955
05/04/20245 Sq Lamartine 49610 Mûrs-ErignéMaison150 m²355 000 €2 367
21/02/20243 Sq Des Camelias 49610 Mûrs-ErignéMaison108 m²215 000 €1 991
09/02/20241 Sq De Dahlias 49610 Mûrs-ErignéMaison150 m²320 010 €2 133