Signal Vente

70 Rue Georges Clémenceau 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 241 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieA GESn° 2649E1630495L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface241 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 331 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation433 241 – 508 587 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison92 m²4 422 523 €48 071
30/12/202515 Rue Joachim Du Bellay 49122 Le May-sur-ÈvreMaison74 m²115 000 €1 554
23/12/20257 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison135 m²126 000 €933
31/10/202529 Rue Des Acacias 49122 Le May-sur-ÈvreMaison89 m²180 000 €2 022
19/09/20253 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison110 m²300 000 €2 727
23/05/202535 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison56 m²161 000 €2 875
06/05/202543 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement60 m²187 000 €3 117
06/05/202543 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement70 m²187 000 €2 671
24/03/20254 B Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement83 m²148 000 €1 783
24/03/20254 B Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement100 m²148 000 €1 480
25/02/202533 Rue De La Villette 49122 Le May-sur-ÈvreMaison160 m²264 000 €1 650
06/01/202516 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison137 m²301 653 €2 202
17/12/202441 Rue Du Gen De Gaulle 49122 Le May-sur-ÈvreMaison74 m²179 500 €2 426
24/10/20249 Rue Gen Leclerc 49122 Le May-sur-ÈvreMaison103 m²160 000 €1 553
04/10/202413 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison90 m²60 000 €667