Signal Vente

37 Rue de Lorraine 49400 Saumur

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2649E1629233X

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1957
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 836 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 008 – 221 879 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202561 Rue D Alsace 49400 SaumurAppartement81 m²107 000 €1 321
27/11/202557 Rue D Alsace 49400 SaumurMaison264 m²440 000 €1 667
19/11/202517 Rue De La Maremaillette 49400 SaumurMaison90 m²252 600 €2 807
30/09/202514 Rue Colbert 49400 SaumurMaison125 m²120 000 €960
30/09/202520 Rue Gambetta 49400 SaumurMaison232 m²163 000 €703
30/09/20259 T Rue Gambetta 49400 SaumurAppartement97 m²265 000 €2 732
09/09/20259 Rue Etienne Bougouin 49400 SaumurAppartement97 m²197 748 €2 039
04/09/20254 Rue Saint Louis 49400 SaumurAppartement45 m²60 000 €1 333
27/08/20254 Rue Saint Louis 49400 SaumurAppartement46 m²58 000 €1 261
08/08/20254 Rue Saint Louis 49400 SaumurAppartement49 m²50 000 €1 020
06/08/20254 Rue Saint Louis 49400 SaumurAppartement60 m²98 000 €1 633
01/08/20259 T Rue Gambetta 49400 SaumurAppartement107 m²280 000 €2 617
31/07/202561 Rue D Alsace 49400 SaumurAppartement45 m²89 800 €1 996
25/07/202514 Rue Etienne Bougouin 49400 SaumurMaison280 m²435 000 €1 554
20/06/202510 Rue Colbert 49400 SaumurAppartement99 m²122 100 €1 233