Signal Vente

38 Rue Halopé Frères 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2649E1614542W

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 691 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen609 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation460 000 – 540 000 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202537 Rue Du Petit Muletier 49130 Les Ponts-de-CéMaison89 m²266 000 €2 989
03/12/202511 Che Haut Des Eclateries 49130 Les Ponts-de-CéMaison78 m²250 000 €3 205
02/12/202574 Rue Halope Freres 49130 Les Ponts-de-CéMaison200 m²630 000 €3 150
29/09/202561 Rue Halope Freres 49130 Les Ponts-de-CéMaison84 m²280 000 €3 333
29/08/202517 Rue Halope Freres 49130 Les Ponts-de-CéMaison94 m²260 000 €2 766
31/07/20251 Rue Emmanuel Camus 49130 Les Ponts-de-CéMaison137 m²520 000 €3 796
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéMaison71 m²3 812 392 €53 696
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéAppartement36 m²3 812 392 €105 900
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéMaison40 m²3 812 392 €95 310
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéMaison100 m²3 812 392 €38 124
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéMaison71 m²510 000 €7 183
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéAppartement36 m²510 000 €14 167
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéAppartement40 m²510 000 €12 750
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéMaison40 m²510 000 €12 750
23/07/2025140 Rte De La Pyramide 49130 Les Ponts-de-CéMaison100 m²510 000 €5 100