Signal Vente

5 Rue des Tanneries 49140 Seiches-sur-le-Loir

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2649E1611440O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Seiches-sur-le-Loir (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 417 – 190 663 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Victor Cercleux 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison75 m²143 000 €1 907
17/12/202517 Sq Des Foulons 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison89 m²230 000 €2 584
04/12/20251 Rue Des Grands Champs 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison95 m²140 000 €1 474
02/09/202527 Rue Simone Veil 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison110 m²334 000 €3 036
05/08/202531 Rue Du General Du Verger 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison174 m²300 000 €1 724
02/07/20251 B Rue Des Tanneries 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison156 m²195 000 €1 250
12/06/202542 Rue Marechal Foch 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison90 m²110 000 €1 222
12/05/20259 Av Louis Vezins 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison41 m²145 000 €3 537
07/03/202519 Pl De L'eglise 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison136 m²259 000 €1 904
30/01/202524 Rue Henri Teillay 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison54 m²65 000 €1 204
17/01/20258 Rue Des Rabieres 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison88 m²220 000 €2 500
17/12/20245 Rue Henri Regnier 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison200 m²284 000 €1 420
27/11/202418 Rue Du General Du Verger 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison122 m²220 000 €1 803
14/11/202419 Rue Du Beau Val 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison60 m²235 000 €3 917
05/09/20243 Rte De Matheflon 49140 Seiches-sur-le-LoirMaison74 m²163 000 €2 203