Signal Vente

9 Rue Auguste Beignet 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · 85 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieB GESn° 2649E1608553N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 964 – 185 436 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 Rue Dodin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison96 m²80 000 €833
15/10/202517 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²250 000 €2 083
01/08/202511 Rue Pasteur 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²115 000 €1 173
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison35 m²80 000 €2 286
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison71 m²80 000 €1 127
17/06/202514 Rue Christian Rabin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison79 m²180 350 €2 283
26/03/202524 Rue Du Puits Bouchard 49250 Beaufort-en-AnjouMaison133 m²185 000 €1 391
24/01/202512 Rue Descartes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison121 m²133 760 €1 105
23/12/20242 Vc Chardavoine 49250 Beaufort-en-AnjouMaison122 m²188 000 €1 541
28/10/202440 B Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison71 m²155 000 €2 183
18/10/20247 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison85 m²150 000 €1 765
26/09/20241 Bd Similien Giladeau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison137 m²320 000 €2 336
12/04/202434 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement50 m²50 000 €1 000