Signal Vente

46 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieB GESn° 2649E1596961R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 925 – 163 086 €
Soit1 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Joachim Du Bellay 49122 Le May-sur-ÈvreMaison74 m²115 000 €1 554
03/09/202518 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison120 m²152 000 €1 267
26/08/202528 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison125 m²320 000 €2 560
24/07/202510 Rue Des Oeillets 49122 Le May-sur-ÈvreMaison107 m²190 000 €1 776
23/05/202535 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison56 m²161 000 €2 875
06/05/202543 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement60 m²187 000 €3 117
06/05/202543 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement70 m²187 000 €2 671
28/04/20256 Rue Des Tulipes 49122 Le May-sur-ÈvreMaison85 m²146 000 €1 718
30/01/202523 Rue De La Ville En Bois 49122 Le May-sur-ÈvreMaison88 m²179 000 €2 034
17/12/202441 Rue Du Gen De Gaulle 49122 Le May-sur-ÈvreMaison74 m²179 500 €2 426
24/10/20249 Rue Gen Leclerc 49122 Le May-sur-ÈvreMaison103 m²160 000 €1 553
04/10/202413 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison90 m²60 000 €667
14/08/202431 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison100 m²70 000 €700
19/07/20246 Rue Rene Herve 49122 Le May-sur-ÈvreMaison92 m²125 000 €1 359
09/07/202445 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison110 m²160 000 €1 455