Signal Vente

6 Avenue de l'Europe 49220 Le Lion-d'Angers

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2649E1594604A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Le Lion-d'Angers (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 435 – 250 554 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Bad Buchau 49220 Le Lion-d'AngersMaison115 m²285 000 €2 478
10/12/202518 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison126 m²284 000 €2 254
24/09/202514 Rue Bad Buchau 49220 Le Lion-d'AngersMaison128 m²326 000 €2 547
20/06/202513 Av De L'europe 49220 Le Lion-d'AngersMaison90 m²249 500 €2 772
30/04/202515 Rue De La Chapiniere 49220 Le Lion-d'AngersMaison100 m²255 000 €2 550
28/02/20254 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison111 m²360 000 €3 243
26/12/20249 Clos Du Pre De La Croix 49220 Le Lion-d'AngersMaison88 m²244 000 €2 773
23/12/202421 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'AngersMaison153 m²346 500 €2 265
16/12/20248 Pl De La Chapiniere 49220 Le Lion-d'AngersMaison120 m²275 000 €2 292
01/08/20244 Pl De La Chapiniere 49220 Le Lion-d'AngersMaison72 m²205 000 €2 847
15/07/202412 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison128 m²245 000 €1 914
26/01/202439 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'AngersMaison87 m²287 000 €3 299
26/01/202441 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'AngersMaison100 m²219 900 €2 199
28/12/20232 Clos Du Pre De La Croix 49220 Le Lion-d'AngersMaison82 m²195 000 €2 378
12/12/202315 Rue De Wiveliscombe 49220 Le Lion-d'AngersMaison77 m²190 000 €2 468