Signal Vente

1 Rue des Grives 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieA GESn° 2649E1594054W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2005
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 283 – 192 853 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Imp Des Fauvettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison92 m²240 000 €2 609
06/11/20253 Rue Des Hirondelles 49250 Beaufort-en-AnjouMaison112 m²246 000 €2 196
20/10/20255 Q Rue Des Hirondelles 49250 Beaufort-en-AnjouMaison80 m²220 000 €2 750
22/09/202510 Rue Des Pics-Verts 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²255 000 €2 125
09/09/20258 Imp Des Fauvettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison75 m²207 000 €2 760
30/04/202512 Rue Des Alouettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison118 m²200 000 €1 695
16/04/202520 Rue Des Hirondelles 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²210 000 €2 143
07/03/20256 Imp Des Fauvettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison75 m²187 000 €2 493
14/10/2024105 B Rue Des Airaults 49250 Beaufort-en-AnjouMaison89 m²217 600 €2 445
06/09/202421 Rue Des Hauts Champs 49250 Beaufort-en-AnjouMaison93 m²155 000 €1 667
26/07/20242 Rue Des Pics-Verts 49250 Beaufort-en-AnjouMaison128 m²211 000 €1 648
12/07/202474 Rue Des Airaults 49250 Beaufort-en-AnjouMaison121 m²207 600 €1 716
09/07/20249 Rue Des Hauts Champs 49250 Beaufort-en-AnjouMaison132 m²250 000 €1 894
02/05/20242 Rue Des Pinsons 49250 Beaufort-en-AnjouMaison124 m²248 400 €2 003
30/10/202330 Rue Des Hirondelles 49250 Beaufort-en-AnjouMaison92 m²209 765 €2 280