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34t Rue des Mauges 49340 Trémentines

Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2649E1577747R

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1977
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison–53 m²DB20435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 689 – 101 765 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Jean Baptiste Lully 49340 TrémentinesMaison101 m²220 000 €2 178
26/09/20256 Imp De La Mongarderie 49340 TrémentinesMaison95 m²155 000 €1 632
22/08/202524 Rue Des Mauges 49340 TrémentinesMaison112 m²132 000 €1 179
24/07/20254 Imp Du Coteau 49340 TrémentinesMaison68 m²92 500 €1 360
02/06/20252 Imp De L'ancienne Mairie 49340 TrémentinesMaison34 m²95 000 €2 794
04/04/20258 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison75 m²185 000 €2 467
04/04/20258 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison36 m²185 000 €5 139
28/02/202511 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison75 m²116 500 €1 553
20/12/202413 Imp Belle Vue 49340 TrémentinesMaison117 m²157 000 €1 342
22/11/20245 Sq Emile Zola 49340 TrémentinesMaison109 m²260 000 €2 385
01/10/20244 Imp Charles Gounod 49340 TrémentinesMaison105 m²205 000 €1 952
27/09/202417 Rue Des Jardins 49340 TrémentinesMaison87 m²185 000 €2 126
28/08/20249 Sq Emile Zola 49340 TrémentinesMaison118 m²278 000 €2 356
03/07/20244 Che Des Beilleries 49340 TrémentinesMaison99 m²250 000 €2 525
28/06/20248 Imp Belle Vue 49340 TrémentinesMaison60 m²105 000 €1 750