Signal Vente

83 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieB GESn° 2649E1575905V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 276 – 179 932 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue D Anjou 49122 Le May-sur-ÈvreMaison94 m²148 000 €1 574
19/09/20253 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison110 m²300 000 €2 727
05/09/202542 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison109 m²173 000 €1 587
30/07/20251 Rue Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison104 m²250 000 €2 404
04/07/20253 Rue Germaine Tillion 49122 Le May-sur-ÈvreMaison97 m²285 000 €2 938
20/06/20258 Rue Des Ormeaux 49122 Le May-sur-ÈvreMaison120 m²409 600 €3 413
19/11/202440 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison67 m²136 000 €2 030
26/08/202416 Rue Genevieve De Galard 49122 Le May-sur-ÈvreMaison137 m²289 900 €2 116
29/07/20246 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison45 m²118 000 €2 622
27/06/20248 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison100 m²247 000 €2 470
07/06/20248 Pl Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison94 m²145 000 €1 543
12/12/202314 Rue Marie Curie 49122 Le May-sur-ÈvreMaison132 m²260 000 €1 970
11/12/20234 Rue Simone Veil 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement55 m²37 845 €688
11/12/20234 Rue Simone Veil 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement52 m²37 845 €728
11/12/20234 Rue Simone Veil 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement71 m²37 845 €533