20 Rue Principale 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2649E1563139V
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1966
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 301 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 763 – 191 070 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 2 Rue De La Maladrerie 49630 Mazé-Milon | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Molaines 49630 Mazé-Milon | Maison | 139 m² | 371 000 € | 2 669 |
| 25/07/2025 | 3 B Rue Des Grainetiers 49630 Mazé-Milon | Maison | 74 m² | 229 000 € | 3 095 |
| 27/03/2025 | 5 Che Angevin 49630 Mazé-Milon | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 25/11/2024 | 18 B Che Angevin 49630 Mazé-Milon | Maison | 107 m² | 217 600 € | 2 034 |
| 06/09/2024 | 36 Rue Principale 49630 Mazé-Milon | Maison | 122 m² | 299 400 € | 2 454 |
| 25/04/2024 | 10 Rte De Fayet 49630 Mazé-Milon | Maison | 127 m² | 140 000 € | 1 102 |
| 13/03/2024 | 28 Che Des Molaines 49630 Mazé-Milon | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 |
| 23/01/2024 | 54 Rue Principale 49630 Mazé-Milon | Maison | 84 m² | 153 000 € | 1 821 |
| 12/12/2023 | 10 Che Angevin 49630 Mazé-Milon | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |