13 Avenue d'Angers 49430 Durtal
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2649E1558444G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 797 – 187 587 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 38 Av D Angers 49430 Durtal | Maison | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |
| 23/04/2024 | 3 Rue Du Plat D Etain 49430 Durtal | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 29/01/2024 | 6 Rue De La Plissonniere 49430 Durtal | Maison | 75 m² | 36 000 € | 480 |
| 15/12/2023 | 6 Av D Angers 49430 Durtal | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 |