Signal Vente

7 Rue Pierre Levesque 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2649E1558034M

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 717 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 837 – 324 982 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202520 All Des Tilleuls 49610 Mûrs-ErignéMaison95 m²260 000 €2 737
06/06/202514 B Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéMaison220 m²417 000 €1 895
27/03/20257 Sq Du Parc 49610 Mûrs-ErignéMaison107 m²340 000 €3 178
09/04/20241 Rue Henri Dunant 49610 Mûrs-ErignéMaison88 m²260 000 €2 955
05/04/20245 Sq Lamartine 49610 Mûrs-ErignéMaison150 m²355 000 €2 367
07/02/202417 Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéMaison66 m²220 000 €3 333
22/12/202325 Rte De Cholet 49610 Mûrs-ErignéMaison106 m²233 854 €2 206