Signal Vente

6 Place Boucicault 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieD GESn° 2649E1538262A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 530 – 423 230 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison150 m²110 000 €733
16/12/20258 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement60 m²94 000 €1 567
28/11/20252 Av Des Plantagenets 49250 Beaufort-en-AnjouMaison77 m²148 000 €1 922
28/11/202510 Rue Des Marais 49250 Beaufort-en-AnjouMaison31 m²165 000 €5 323
27/11/20253 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison90 m²175 000 €1 944
07/11/20252 Rue Dodin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison96 m²80 000 €833
22/10/20258 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²150 000 €1 250
13/10/20256 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison103 m²170 000 €1 650
08/09/202520 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement51 m²74 000 €1 451
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement57 m²440 000 €7 719
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement80 m²440 000 €5 500
11/07/20256 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison75 m²110 580 €1 474
17/06/20257 Rue De La Chaussee 49250 Beaufort-en-AnjouMaison94 m²157 000 €1 670
26/05/20251 Sq Eugene Gillot 49250 Beaufort-en-AnjouMaison80 m²107 000 €1 338
10/04/202514 T Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement27 m²274 000 €10 148