74 Levée du Roi René 49250 Loire-Authion
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2649E1537135R
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 115 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 181 €/m² à Loire-Authion (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 903 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 647 – 293 064 €
Soit3 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3 Pas Des Grandes Bottes 49250 Loire-Authion | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 12/09/2025 | 2 Rue Des Vergers 49250 Loire-Authion | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| 30/07/2025 | 9 Rue Ligerienne (St Mathurin S 49250 Loire-Authion | Maison | 119 m² | 330 000 € | 2 773 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Des Vergers 49250 Loire-Authion | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 02/12/2024 | 80 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-Authion | Appartement | 290 m² | 567 000 € | 1 955 |
| 02/12/2024 | 80 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-Authion | Appartement | 50 m² | 567 000 € | 11 340 |
| 06/11/2024 | 5 Rue Ligerienne (St Mathurin S 49250 Loire-Authion | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 04/07/2024 | 1 Rue Du Bosquet 49250 Loire-Authion | Maison | 103 m² | 237 000 € | 2 301 |
| 21/03/2024 | 8 Rue D Arbore 49250 Loire-Authion | Maison | 97 m² | 225 000 € | 2 320 |