Signal Vente

Place d'Armes 49560 Lys-Haut-Layon

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j)

B énergieA GESn° 2649E1535869Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Lys-Haut-Layon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 893 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation219 962 – 258 216 €
Soit2 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Rue Du Paradis 49560 Lys-Haut-LayonMaison85 m²45 000 €529
13/11/202515 Rue Du Chatellier (Nueil) 49560 Lys-Haut-LayonMaison90 m²96 330 €1 070
07/11/20254 Rue Du Paradis 49560 Lys-Haut-LayonMaison116 m²98 500 €849
18/07/202511 Rue Du Chatellier (Nueil) 49560 Lys-Haut-LayonMaison48 m²275 000 €5 729
18/07/202511 Rue Du Chatellier (Nueil) 49560 Lys-Haut-LayonMaison204 m²275 000 €1 348
03/07/20256 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-LayonMaison85 m²131 250 €1 544
03/07/20256 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-LayonMaison109 m²131 250 €1 204
11/04/20255 Rue Du Preuil 49560 Lys-Haut-LayonMaison270 m²352 400 €1 305
11/04/20255 Rue Du Preuil 49560 Lys-Haut-LayonMaison50 m²352 400 €7 048
31/03/20256 Pl D Armes 49560 Lys-Haut-LayonMaison160 m²169 777 €1 061
27/03/20251 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-LayonMaison15 m²235 000 €15 667
27/03/20251 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-LayonMaison24 m²235 000 €9 792
27/03/20251 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-LayonMaison130 m²235 000 €1 808
27/03/20251 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-LayonMaison20 m²235 000 €11 750
27/03/20251 Pl De L Eglise Nueil S Layon 49560 Lys-Haut-LayonMaison73 m²235 000 €3 219