Signal Vente

13 Place du Docteur Fruchaud 49340 Trémentines

Maison · 93 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieB GESn° 2649E1518104S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 634 – 187 397 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20256 Imp De La Mongarderie 49340 TrémentinesMaison95 m²155 000 €1 632
04/09/202535 Rue Du Moulin 49340 TrémentinesMaison162 m²384 000 €2 370
04/09/202522 Rue Des Pres De Moines 49340 TrémentinesMaison83 m²215 000 €2 590
29/08/202577 Rue Du Gen De Gaulle 49340 TrémentinesMaison115 m²160 000 €1 391
22/08/202524 Rue Des Mauges 49340 TrémentinesMaison112 m²132 000 €1 179
24/07/20254 Imp Du Coteau 49340 TrémentinesMaison68 m²92 500 €1 360
02/06/20252 Imp De L'ancienne Mairie 49340 TrémentinesMaison34 m²95 000 €2 794
27/05/202523 Rue Du Moulin 49340 TrémentinesMaison101 m²207 000 €2 050
14/05/20253 Rue Des Pres De Moines 49340 TrémentinesMaison83 m²145 000 €1 747
04/04/20258 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison75 m²185 000 €2 467
04/04/20258 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison36 m²185 000 €5 139
28/02/202511 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison75 m²116 500 €1 553
23/12/202423 Rue Du Gen De Gaulle 49340 TrémentinesMaison63 m²265 000 €4 206
23/12/202423 Rue Du Gen De Gaulle 49340 TrémentinesMaison190 m²265 000 €1 395
20/12/202413 Imp Belle Vue 49340 TrémentinesMaison117 m²157 000 €1 342