Signal Vente

12 Route de Blitourne 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 125 j)

C énergieB GESn° 2649E1517643Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 164 – 331 236 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Che Du Chandelier 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison123 m²360 000 €2 927
06/11/20255 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison86 m²194 911 €2 266
30/09/20257 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison100 m²231 212 €2 312
30/07/202519 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison149 m²405 000 €2 718
30/06/20252 Rue Des Martinets 49480 Verrières-en-AnjouMaison131 m²415 000 €3 168
18/06/20251 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison73 m²178 900 €2 451
27/05/20255 Rue De La Pasquerie 49112 Verrières-en-AnjouMaison85 m²190 000 €2 235
19/02/202527 Rte De Blitourne 49112 Verrières-en-AnjouMaison55 m²167 000 €3 036
08/01/202518 Rue De La Pasquerie 49112 Verrières-en-AnjouMaison117 m²273 000 €2 333
31/12/20245 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison85 m²196 900 €2 316
30/12/20247 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison99 m²305 000 €3 081
23/09/20243 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison85 m²198 889 €2 340
19/09/20244 B Rue De La Pasquerie 49112 Verrières-en-AnjouMaison155 m²492 000 €3 174
19/09/202438 Rte De Blitourne 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison100 m²227 000 €2 270
09/08/20247 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison99 m²232 222 €2 346