12 Rue Berthe Morisot 49430 Durtal
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2649E1515881F
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction2010
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 279 – 256 241 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rue Berthe Morisot 49430 Durtal | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 11/07/2025 | 40 Rue Du Val D'argance 49430 Durtal | Maison | 111 m² | 260 000 € | 2 342 |
| 22/07/2024 | 20 Rue Des Deportes 49430 Durtal | Maison | 131 m² | 173 000 € | 1 321 |
| 12/06/2024 | 16 T Rue Des Deportes 49430 Durtal | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 08/11/2023 | 8 Rue Des Deportes 49430 Durtal | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |