Signal Vente

1 Rue du Paradis (Le Longeron) 49710 Sèvremoine

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieF GESn° 2649E1512166I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison069 m²FF31057

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 860 – 128 966 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20259 Rue De La Periniere (Longeron 49710 SèvremoineMaison123 m²265 000 €2 154
24/09/20253 Rue Du Paradis (Le Longeron) 49710 SèvremoineMaison70 m²108 000 €1 543
02/09/20257 Rue De La Colonne (Longeron) 49710 SèvremoineMaison81 m²178 000 €2 198
09/07/202511 B Rue Eugene Bonnet (Le Longeron 49710 SèvremoineAppartement94 m²90 000 €957
03/07/202522 Rue De La Leche 49710 SèvremoineAppartement128 m²165 000 €1 289
03/07/202522 Rue De La Leche 49710 SèvremoineAppartement57 m²165 000 €2 895
22/04/202527 Rue De La Vendee (Le Longeron) 49710 SèvremoineMaison129 m²292 000 €2 264
24/03/202522 Rue Du Val De Sevre (Longeron) 49710 SèvremoineMaison77 m²140 000 €1 818
17/12/202413 Rue Eugene Bonnet (Le Longeron 49710 SèvremoineMaison47 m²95 300 €2 028
13/11/20241 Rue De L Arceau 49710 SèvremoineMaison90 m²205 000 €2 278
15/03/20243 Imp De Gallard 49710 SèvremoineMaison62 m²95 000 €1 532
05/12/20235 B Rue De La Periniere (Longeron 49710 SèvremoineMaison82 m²170 000 €2 073