Signal Vente

20 Rue de Tivoli 49630 Loire-Authion

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2649E1506441D

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface213 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 028 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026immeuble0182 m²EC32318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 181 €/m² à Loire-Authion (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen889 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation712 129 – 835 978 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20257 Rue Des Champs De La Ville 49630 Loire-AuthionMaison69 m²245 000 €3 551
29/09/202519 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison69 m²244 100 €3 538
01/09/20251 Rte Du Point Du Jour 49630 Loire-AuthionMaison106 m²266 500 €2 514
09/05/202511 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison115 m²270 000 €2 348
31/03/20252 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison148 m²400 000 €2 703
29/11/202415 Rte Du Point Du Jour 49630 Loire-AuthionMaison78 m²152 500 €1 955
22/08/202416 Rue De Tivoli 49630 Loire-AuthionMaison160 m²390 000 €2 438
26/04/202456 Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison13 m²280 000 €21 538
26/04/20243 Rue De L Ormeau 49630 Loire-AuthionMaison84 m²280 000 €3 333
23/04/202448 Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison104 m²285 000 €2 740
19/04/20249 B Rue De Tivoli 49630 Loire-AuthionMaison120 m²220 000 €1 833
13/12/202311 Rte Du Point Du Jour 49630 Loire-AuthionMaison100 m²260 000 €2 600
13/10/202361 Rue Royale 49630 Loire-AuthionMaison128 m²230 000 €1 797