Signal Vente

28 Avenue des Roitelets 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2649E1490083Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 285 – 263 291 €
Soit2 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Bois Guignot 49370 Bécon-les-GranitsAppartement80 m²100 000 €1 250
17/11/202529 E Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison100 m²227 000 €2 270
10/10/20252 Sq Des Hirondelles 49370 Bécon-les-GranitsMaison99 m²208 000 €2 101
24/09/20252 Av Des Alouettes 49370 Bécon-les-GranitsMaison143 m²235 000 €1 643
28/08/20254 Sq Des Prunus 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²230 000 €2 347
09/07/20254 Av Des Camelias 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²200 000 €2 273
19/03/20254 Av Des Marronniers 49370 Bécon-les-GranitsMaison77 m²215 000 €2 792
11/03/202532 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison85 m²183 000 €2 153
21/10/202417 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²232 000 €2 636
26/07/20249 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²195 000 €2 216
27/02/202420 Av Des Brunets 49370 Bécon-les-GranitsMaison67 m²170 000 €2 537
03/01/202446 B Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison120 m²165 000 €1 375