Signal Vente

2 Chemin de la Buchetière 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieD GESn° 2649E1476437D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1979
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 138 – 214 988 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/04/202550 Rue Du General De Gaulle 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison153 m²715 000 €4 673
11/04/202540 Rue Du General De Gaulle 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison135 m²425 000 €3 148
02/04/20254 Cote De Beaulieu 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison115 m²340 000 €2 957
27/02/202516 Che Des Fenaisons 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison88 m²300 500 €3 415
16/01/20258 Che Des Champs Fleuris 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison91 m²205 000 €2 253
31/12/202434 Rue Du General De Gaulle 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison50 m²80 000 €1 600
12/11/202411 Che De La Buchetiere 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison98 m²187 500 €1 913
09/09/20244 Imp Buchetiere 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison96 m²210 000 €2 188
25/06/20246 Che De La Jeansellerie 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison90 m²225 000 €2 500
14/05/20243 Che De La Buchetiere 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison102 m²200 000 €1 961
07/05/202459 Rue Du General De Gaulle 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison119 m²200 000 €1 681
14/02/202442 Rue Du General De Gaulle 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison127 m²340 000 €2 677
09/10/202311 Che De L Enclose 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison109 m²167 563 €1 537