Signal Vente

Rue du Vieux-Pont 49290 Chalonnes-sur-Loire

Maison · étage 0 · 280 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2649E1476202C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface280 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 955 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen827 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation738 372 – 866 784 €
Soit2 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Av Jean Robin 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison88 m²210 000 €2 386
22/12/202589 Che Du Port De L Asnerie 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison76 m²390 000 €5 132
22/12/20253 Quai Victor Hugo 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison38 m²214 000 €5 632
22/12/202510 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison52 m²214 000 €4 115
05/12/202517 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement73 m²165 000 €2 260
17/11/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement72 m²163 000 €2 264
12/11/202511 B Av Jean Robin 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison112 m²463 000 €4 134
07/11/202513 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement34 m²124 000 €3 647
07/11/202513 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement43 m²124 000 €2 884
06/10/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement38 m²68 500 €1 803
06/10/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement54 m²112 000 €2 074
26/09/202520 Rue Du Marais 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison114 m²240 000 €2 105
15/09/202564 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison219 m²310 350 €1 417
12/09/202543 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement51 m²128 000 €2 510
29/07/20256 Rue Deserte 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement89 m²115 000 €1 292