Signal Vente

31 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine

Maison · 88 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieC GESn° 2649E1475499B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 664 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 371 – 327 957 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All De L Aubepin 49080 BouchemaineMaison85 m²172 000 €2 024
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement75 m²750 000 €10 000
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement56 m²750 000 €13 393
12/09/20252 T Rue Des Saulaies 49080 BouchemaineAppartement59 m²750 000 €12 712
28/07/202523 All Des Tambourderies 49080 BouchemaineMaison55 m²142 860 €2 597
18/07/202524 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison96 m²280 500 €2 922
16/06/20253 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison83 m²210 000 €2 530
27/12/20249001 Le Petit Appentis 49080 BouchemaineMaison107 m²970 000 €9 065
11/10/20246 B Rue De La Poste 49080 BouchemaineMaison130 m²350 700 €2 698
11/10/202416 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison75 m²258 000 €3 440
23/07/202410 B All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison161 m²630 598 €3 917
02/05/202414 Rue De La Poste 49080 BouchemaineMaison122 m²290 000 €2 377
26/02/202421 All Des Tambourderies 49080 BouchemaineMaison72 m²142 000 €1 972
31/01/202425 All Des Perches 49080 BouchemaineMaison178 m²630 000 €3 539