32 Chemin des Randonneurs 49380 Terranjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2649E1471481N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1981
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 199 – 181 016 €
Soit1 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 4 Rue De La Gare (N-D Allencon) 49380 Terranjou | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 12/09/2024 | 32 Rue Sabotiere 49380 Terranjou | Maison | 107 m² | 204 000 € | 1 907 |
| 12/07/2024 | 5 Rue Sabotiere 49380 Terranjou | Maison | 184 m² | 155 000 € | 842 |
| 06/12/2023 | 20 B Rue Sabotiere 49380 Terranjou | Maison | 107 m² | 273 000 € | 2 551 |